1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
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フローレンスパレス大森
東京都大田区南馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩14分
2001年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 68㎡の場合
相場
7,499万円
110.3万円/㎡
3,263
6,087
8,910
11,734
AI査定結果
推定相場価格
7,499万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜8,910万円
89.5万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月31日
フローレンスパレス大森
7,699万円（113.2万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 7,699万円 | 113.2万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 5,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | フローレンスパレス大森 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅14分 | 7,699万円 | 113.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,598万円 | 87.1万円 | 64.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/15 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 5,280万円 | 85.5万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/17 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,600万円 | 85.9万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
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